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房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?

  • 2021/4/30 20:14:00
  • 来源:中国青年网

新加坡房地产价格已经连续四个季度上涨,今年3月份商品房销量更是创下近7年来新高,同比增长超96%。面对房地产市场销量和价格齐升的趋势,专家指出,政府需密切关注房地产走向,防止楼市过热。房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?

记者了解到,在新加坡一个繁华地段的楼盘,一个77平米的样板间,售价在900多万人民币。如果是非繁华地段大约是600多万人民币,一经推出就收到市场热烈反响。

像这样火爆的购房情况今年以来在新加坡各个楼盘都可以看到。自2018年7月采取楼市降温措施以来,新加坡的商品房销量和价格一直变化不大。但是从去年6月份以来,市场逐渐升温,今年第一季度商品房销量环比增加34%。房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?

不仅商品房市场火热,新加坡政府组合房屋也连连创下转售新高。据了解,超过80%的新加坡人,住在政府为解决住房困难推出的组合房屋里,组合房屋在购买5年后可以出售。过去一年,组屋转售的价格上涨了8%,增速创10年来新高。房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?

新加坡某房地产经纪公司产业研究与咨询部主管 麦俊荣:新冠疫情导致很多新的政府组屋延期交付,这使得许多新的买家,特别是新婚或者即将结婚的年轻人,转向购买二手组屋,推高了组屋的需求量。房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?

新冠疫情期间,大部分国家收紧出入境限制,造成建筑原材料供应受阻,建筑工人短缺,在一定程度上造成了房屋供应减少。

而与此同时,在家庭住房需求、投资以及银行低利率的共同推动下,新加坡房地产市场不断升温。新加坡政府表示,正在密切关注楼市走势。房价涨!涨!涨!涨!这里一套小房子近1000万元,销量还几近翻番!怎么回事?

新加坡国立大学城市与房地产研究院院长 程天富:我认为部分是宽松的低利率环境,使得大量流动资金进入房地产市场,导致房价在短期内上涨。政府要监控防止楼市过热,因为过热会产生泡沫,给经济带来长期影响,同时确保金融体系和市场稳定健康。

(来源:央视财经)

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